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グランディアホーム株式会社 一級建築士事務所

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家づくりの流れ

まずは資料請求をしてください。

 資料請求

もちろん、ショールームやモデルハウスの見学にお越しいただいても構いません。
STEP1~3は、人によって前後すると思います。
ご用意している資料は、小冊子“『自然に住もう』実践のための5つのステップ”と『自然素材の教科書』や施工事例集など、私たちの家づくりを分かりやすくお伝えするための資料を用意しています。

『自然に住もう』の学校 にご参加ください。

勉強会へ参加

私たち『自然に住もう』では、毎月定期的に家づくりやリフォームにお役立ていただけるワークショップやイベント、勉強会などを開催しています。
今後の家づくり・リフォームの参考や、私たちを知っていただくという意味でもぜひご参加ください。

お気軽にご相談(無料)ください。

やはり、家づくりやリフォームに成功した方というのは“相談上手”な方だと思います。
でも、まだ具体的にイメージや予算が決まっていない方も多いと思います。
そういった方にも、これまでの施工事例や資料などをご覧いただきながら、イメージを膨らませていただければと思います。
ですから、まだ考えが漠然としている方もお気軽にご相談ください。
私たちのように、専門家と話すことによって見えてくる世界はあります。

※住宅ローンなどのご相談も承っております。

お気軽にご相談(無料)ください。
「私たちがお手伝いをさせていただきます。」

ご要望をお聞かせください。

このSTEPは、とても重要な部分です。
このSTEPでの打合せ内容が図面やイメージ図になり、建物となっていきます。
とはいえ、その都度、変更や修正はできますのでご安心ください。
あなた様の要望を二種類の方法を用いて、聞かせていただきます。
一つは、当社の社内建築家がお会いして要望をお聞きする『カウンセリング方式』と、『ヒヤリングシート』にあなた様の要望等をご記入いただく二種類です。
このSTEPで、あなた様の要望をお聞かせいただいて、次のSTEPの『プラン提案』になります。

※私たち『自然に住もう』は、“自由設計の注文住宅”です。

プラン(間取り)提案・見積もり作成

このSTEPは、建物の工事以外では一番時間がかかります。
プランや見積もりが、一度や二度で決まる方はいないからです。
もちろん、プランにまだ納得出来ない・・見積もりが高い・・など、様々あることは当たり前です。
その当たり前を、打合せを重ねながら信頼関係を築き、一緒に進めて行きましょう!

※無料の範囲は、100分の一のプラン図と概算見積もりとなります。

設計申込み契約

プランと見積もりにご納得いただいたあとは、『設計申込み契約』となります。
STEP5で、“ここが一番時間がかかる“と言いましたが、このSTEPも負けずと時間がかかります。
ここから、プランと見積もりを詳細にしていきますが、STEP5の無料見積もりも概算とはいえ精度は高いので『設計申込み契約』あとに見積もりが急に高くなるということは決してありません。
しっかりと納得がいくまで、打合せをしましょう!

※『設計申込み費用』として31万5千円が必要になります。

建物請負契約

『設計申込み契約』のあとは図面や見積もりがたくさん出てきます。
その一枚一枚を私たちが丁寧に納得がいくまで、ご説明をさせていただきます。
そして、あなた様が納得をしていただいてから『建物請負契約』の締結となります。

詳細仕様決め

このSTEPでは、例えば珪藻土の色や造作家具の寸法、コンセントやスイッチの位置などを決めていきます。
まだ、ここでも見積もりが変動することがありますが、その都度見積もりを明示します。
見積もりが変動した結果、増減した見積もりは『変更契約』もしくは『追加契約』などの取り交わしをおこないます。

地鎮祭・着工 

職人紹介ページへ

工事着手前に地鎮祭を執り行い、工事の無事安全を祈念します。
そして、待ちに待った工事となります。
選りすぐりの棟梁・職人があなた様の家を魂込めて建てます。
工事期間は5~6ヶ月となります。
その間、現場で打合せをさせていただくこともありますし、ご家族で棟梁・職人の仕事ぶりをぜひご覧になってください。
毎週月曜日には『定例現場巡回』をおこない、営業・設計・施工管理・職人の四者が現場にて工事の進捗状況や収まりなどの相互確認をしています。

建物竣工

建物の竣工(完成)前には、当社社内検査をおこない、その後にお施主様に立ち会っていただき『施主検査』となります。
『施主検査』では、どんなことでも気づいたことを私たちにお伝えいただき、私たちが対応していきます。
もちろん、『施主検査』前にも何度も現場にて打ち合わせを重ねますので、万一の問題点などは事前に解決されていますのでご安心ください。

お引渡し

『施主検査』が終わり、竣工(完成)してから“お引渡し”となります。
お引き渡しの際には、【建物お引渡し書】【建物保証書】【鍵】【鍵引渡書】【メーカー保証書】などをお渡しします。
そして、この後に引越となります!

アフターメンテナンス

さぁ、ここからが『自然に住もう』です。
住宅会社である私たちとのお付き合いもここからが本番です。
ここからも永いお付き合いをお願いいたします。
定期的な社内規程によるメンテナンスは完成引き渡し後から、1ヶ月・6ヶ月・1年です。
このように、決められたメンテナンス制度はありますが、なにかあればお気軽にご連絡をください。
私たちのような小さな会社は、スピード対応・柔軟性・応用力が強みです。

私たち『自然に住もう』の住宅は、アンティークになる経年変化を楽しめる住宅です。
お施主様が住み始めてからの住宅の変化を見ることは、私たちにとって勉強であり、とても楽しみにしていることなのです。

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